סוף סוף התברר מה קרה מאחורי הקלעים בבית של צביקה הדר בשכונת צהלה. אחרי תקופה ארוכה שבה הנכס היה על המדף, העסקה נסגרה בסכום מרשים במיוחד: 14 מיליון שקלים, וזה עוד לפני שמדברים על כל מה שיש בפנים ובחוץ.
הדבר הראשון שעושה רושם הוא הסטייל של הבית עצמו: מדובר בנכס שמוגדר כמיוחד במיוחד בצפון תל אביב. לפי הפרטים שעמדו במוקד המכירה, בחצר חיכה לבעלים העתידיים שילוב של בריכה וגם מתחם ספורט מפנק, כולל מגרש כדורסל ומגרש כדורגל. כלומר, לא צריך לצאת החוצה כדי לארגן משחקים או אימון של ממש.
ואם חשבתם שזה מסתכם רק בחוץ, אז לא. בתוך הבית יש חדר קולנוע וחדר כושר, כך שהשילוב בין בילוי אמיתי לאימון רציני קיבל בית משלו. בסך הכול דובר על 9 חדרי שינה גדולים, עם שטח בנוי של בערך 300 מ"ר, ובנוסף גינה ענקית שמחזיקה אווירה של חופשה גם באמצע שגרה.
איך זה קרה, ולמה המחיר בסוף ירד?
העסקה בוצעה באמצעות מתווך רפי קלינה, תושב צהלה שמוכר במיוחד בתים יוקרתיים. מעניין לגלות שהוא גם היה זה שטיפל בעסקה קודמת שבה צביקה הדר רכש את הבית לפני כ-15 שנה. אז כן, יש כאן סיפור של המשכיות, רק שבפעם הזו הדר עובר הלאה.
לפי ההסבר שנמסר סביב המכירה, הסיבה המרכזית היא שהילדים בגרו ועזבו את הבית, ולכן פחות נדרש מבנה ענק שמתאים למשפחה גדולה. הבית היה למכירה במשך 11 חודשים. בתחילת הדרך הדרישה עמדה על כ-16.5 מיליון שקלים, ובסוף הוא נסגר ב-14 מיליון. בשורה התחתונה: פחות 2.5 מיליון לעומת ההתחלה, שזה פער שעדיין משקף עסקת ענק, אבל כן מסמן שהשוק לא תמיד זורם בדיוק לפי החלום.
הקונה קיבל גם בריכה וגם שכנים מהחלומות
מי שייכנס עכשיו לבית החדש ייהנה לא רק מבריכה פרטית של ממש, כזו שגם זכורה במיוחד לצופים בזכות הופעתה בפתיח של הסדרה "לצבי יש בעיה". מעבר לזה, יש כאן עוד בונוס גדול: קרבה לשכנים מפורסמים. בסביבה הקרובה מוזכרים שמות כמו נשיא המדינה יצחק הרצוג, אביב גפן, שני פרידן ובני זוגה מריוס נכט, בן ארצי, קובי שמעוני מקבוצת סאבלימינל, מגי אזרזר וקותי סבג. בקיצור, צהלה ממשיכה להיות מקום שבו גם בית פרטי מרגיש כמו כניסה לעולם של אנשים מוכרים.
מה שכולם רצו לדעת: זה לא היה רק כסף
כשמסתכלים על כל הפרטים, ברור שהסיפור כאן הוא לא רק מספרים נוצצים. הירידה במחיר, משך הזמן על המדף, והעובדה שהמשפחה כבר לא גרה באותו מבנה גדול, נותנים תמונה של החלטה הגיונית ולא של דרמה. ועדיין, הסגירה ב-14 מיליון שקלים מספקת את רגע ה"סוף סוף" שכולם חיכו לו.
